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· 控股奉行董事聂焕新增持绿城不断5万股 每股作价2.9港元

· 北京住总2024年度第二期超短期融资券9月25日兑付

· 首开股份2021年度第四期中期单据回售金额11.5亿元

#01

YIHAN

地产版本

（1）控股奉行董事聂焕新增持绿城不断5万股 每股作价2.9港元

绿城不断控股奉行董事聂焕新于9月12日增持公司5万股，每股作价2.9港元，总金额为14.5万港元。这次增持后，聂焕新的持股数量增至49.6万股，持股比例为0.02%。

（2）北京住总2024年度第二期超短期融资券9月25日兑付

该债券最新评级为AAA，偿还类别为本息兑付，本计息期利率为2.12%，本息兑付日定于2024年9月25日。

（3）首开股份2021年度第四期中期单据回售金额11.5亿元

本次投资东说念主回售肯求起止日为2024年9月9日-9月13日，行权日为2024年9月27日，回售金额11.5亿元，未回售部分债券票面利率为1.00%。

（4）金地集团将接受随行就市的价钱策略

公司将确保现款流安全当作首要任务，接受随行就市的价钱策略，加速去化和现款回流，在利润上会出现一定进度的折损。

（5）金地集团2024年剩余待偿还公开商场债务为30亿中票

2024年，金地集团剩余待偿还公开商场债务为11月-12月份系数到期的30亿元中票。

（6）深圳龙华中建鹏宸云筑面目11月推368套房源

深圳龙华区中建鹏宸云筑面目11月推368套房源，总建面31万平，得房率近100%，价钱具有竞争力。

（7）香港筹算署不反对信置牵头的启德地建住宅料提供930伙

该面目瞻望可提供约930套住宅，每套平均面积约为474平时呎。瞻望本周五（20日）城规会将审议该肯求，获准可能性大。

（8）北京住总承建的多个面目好意思满及封顶

住四公司负责的渠阳新苑面目在天津市宝坻区获胜通过好意思满验收，石花洞国度级时势古迹区旅游全球服务表率成就工程主体结构封顶。此外，住三公司承建的石药包材基地工程也已毕了首栋建筑主体结构封顶。

（9）新鸿基地产香港元朗新盘The YOHO Hub II下周发售

元朗The YOHO Hub II示范单元灵通，收票本周五启动，折实起步价683.4万，涵盖462-905呎各种户型。

（10）北京1-8月新建商品房销售面积658万平时米 同比下落5.1%

住宅销售面积466.6万平时米，下落8.7%；办公楼43.7万平时米，下落0.2%；交易营业用房38万平时米，增长7.4%。

（11）北京城建拟刊行2024年度第六期中期单据界限5亿元

这次刊行的中期单据为2024年度第六期，证券代码为102484126.IB，刊行金额达到5亿元，期限为3+2年，票面利率为2.4%。

（12）保利发展拟将15亿公司债召募资金临时补充流动资金

保利发展控股集团股份有限公司于2024年9月10日刊行了“24保利06”和“24保利07”债券，召募资金总数达到20亿元。

（13）23金融街MTN006”3500万元利息将于9月26日支付

该债券的债项评级为AAA，本计息期债券利率为3.50%，付息日为每年9月26日，若遇法定节沐日或休息日，则顺延至后来的第一个服务日。本期应偿付利息金额为3500万元东说念主民币。

（14）泰禾集团濒临25.67亿元诉讼及奉行案件

泰禾集团股份有限公司近期濒临多开始要诉讼及奉行案件，波及金额高达25.67亿元。这些案件包括东方财富不断公司要求偿还本金及重组收益、茗淼公司要求偿还代垫款及利息等。

（15）福建阳光集团及子公司新增2起被奉行案件和6起股权冻结事件

福建阳光集团过头子公司阳光城集团股份有限公司近期碰到法律诉讼和财富冻结的双重压力。阳光城集团股份有限公司新增两起被奉行案件，奉行主义系数高达9930.292万元。同期，福建阳光集团有限公司过头子公司阳光控股有限公司新增6起股权冻结事件，被冻结股权总金额约为14.5亿元。

（16）越秀地产10亿元公司债顺利刊行 3+3年期利率创历史新低

越秀地产通过广州城建在上海证券往复所刊行10亿元公司债券，包括3+3年期2亿元和10年期8亿元，利率辞别为2.15%和2.78%，创下同期限房地产企业利率新低。债券由广州越秀集团担保，中信证券主承销。这次刊行突显公司信用上风和商场时机把捏，有助于裁减融资资本，优化欠债结构，增强风险违反智商。

#02

YIHAN

产城版本

（1）圣柯珞伊饮品年产100万吨饮料面目一期投建在即 总投资5.3亿元

9月19日，江苏省淮安市盱眙生态环境局近日发布的一份环评文献披露，江苏圣柯珞伊饮品集团有限公司投资5.3亿元，将新建年产100万吨饮料面目。据悉，面目位于淮安市盱眙县宁淮产业园内，占地83.5亩，总建筑面积约6.7万平时米，投资5.3亿元，将分五期成就年产100万吨饮料面目，筹算成就5条饮品坐蓐线，达产后将已毕年销售收入20亿元，税收1.2亿元。其中，一期面目投资1.2亿元，将成就厂房、研发楼、概括楼、科研楼等表率，并引进1条24000bph碳酸饮料坐蓐线，施工工期3个月，建成后可年产各种口味碳酸饮料13万吨。江苏圣柯珞伊饮品集团有限公司成就于2021年，主要从事饮料坐蓐、销售，居品波及果汁饮料、功能饮料、碳酸饮料、饮用水等。领有“圣柯珞伊”品牌，坐蓐有奶啤乳味饮料、果味苏打气泡水、浓咖啡饮料等居品。

（2）华洋饮品（遂平）面目一期投产 总投资12亿元

9月15日，华洋饮品（遂平）有限公司一期坐蓐线崇拜开机投产。据悉，华洋汽水面目位于河南省驻马店市遂平县先进制造业开荒区，总投资50亿元，总建筑面积36.8万平时米，将引进10条无菌坐蓐线，建成饮品智能坐蓐基地，可已毕前端销售和后端坐蓐线的、研发部门无缝谄媚。其中，面目一期总投资12亿元，用大地积148亩，总建筑面积8万平时米，主要成就坐蓐车间、原料库、制品库、安装自动化无菌冷灌装坐蓐线与高端玻璃瓶果汁汽水饮料坐蓐线、居品检测系统等配套表率。贵府披露，广州华洋饮品有限公司成就于2020年，主要磋商饮料居品，领有三家子公司，近20个汽水SKU，居品掩盖传统流畅、新兴餐饮连锁、大型国外商超连锁和宇宙CVS等系统渠说念，已完成宇宙商场布局。2023年，华洋饮品推出“水矿山”品牌，开动坐蓐自然矿泉水居品；与其旗下的“华洋1982”汽水、“鲜果多多NFC+”果汁饮料、“植慕”植物奶等品牌居品变成多品类布局。

（3）博时津开产园REIT崇拜上市 开盘价2.399元

9月19日上昼9时29分，博时津开产园REIT崇拜登陆上交所，开盘价2.399元，涨跌幅0.05%。博时津开科工产业园REIT，简称为“津开产园”，扩位简称为“博时津开产园REIT”，往复代码为508022，基金份额总数为5亿份，上市往复份额为1.43亿份。博时津开产园REIT基金协议期限为35年，发售价钱为每份2.398元，召募资金总数达到11.99亿元。持有东说念主总户数为1483户，其中机构投资者持有份额为4.78亿份，个东说念主投资者持有份额为1487.67万份。基金不断东说念主为博时基金，基金托管东说念主为渤海银行股份有限公司。基金的财务现象披露，财富系数为11.99亿元，欠债系数为10.50万元，扫数者权利系数为11.99亿元。该面目包括两项基础表率财富：河汉数字产业园和大陆汽车厂房产业园，均位于天津经济本领开荒区。其中，河汉数字产业园，面目总建筑面积15.73万平米，以超算中心为中枢，过程多年耕作发展，变成了以“大数据+云计较+互联网服务+集成电路”为一体的宇宙一流的数字经济产业园区。当今蛊惑了一批以唯捷创芯、腾讯数码、井芯微为代表的一批数字经济企业，和以新兴际华、国度能源、中海油等为代表的国央企企业共110余家。大陆汽车厂房产业园，面目总建筑面积6.32万平时米，入驻企业为纬湃汽车电子（天津）有限公司，从属于世界五百强企业大陆集团能源总成行状部，是全球最先的能源总成本领及可持续出行供应商，主要从事汽车零部件、新能源汽车电机、电控的研发和坐蓐。

（4）深圳首个总部“集结上楼”面目封顶 大厦高307米共67层

9月18日，深圳南山区科技集结大厦完成封顶，成为首个总部“集结上楼”面目的里程碑。该大厦高307米，共67层，由14家深圳企业构成的建楼“集结体”共同开荒，灵验措置了企业用地问题。南山区当作宇宙经济和科技翻新的前沿阵脚，濒临产业用地垂死挑战。为此，该区积极探索“集结上楼”新方法，并于2019年8月启动科技集结大厦成就。面目不仅为创梦寰宇、兆驰股份等知名企业提供新基地，还被国度发展蜕变委列为宇宙扩充的“深圳训诫47条”之一。这一方法被合计能显赫裁减企业资本，对中微型企业发展具有积极影响，南山区期许借此激勉产业汇注和翻新潜能，推动区域经济持续发展。

#03

YIHAN

物业版本

（1）金融街物业东说念主事变动：郭明明拟任非奉行董事，赵璐辞任

9月18日，金融街物业告示建议委任郭明明为非奉行董事。同期，该公司还公布了非奉行董事赵璐因服务安排变动已辞任公司非奉行董事职务及董事会审核委员会委员职务的音信。赵璐的辞任将在公司举行的临时股东大会选举产生新任非奉行董过后顺利。在此期间，她将按照适用法律和公司的《公司轨则》的礼貌，不绝履行其非奉行董事及审核委员会委员职责。

（2）城市一刻钟便民生存圈首批全域鞭策先行区试点名单公布

近日，商务部、民政部、住房城乡成就部等11部门印发奉告，公布城市一刻钟便民生存圈第四批宇宙试点及首批全域鞭策先行区试点名单。名单包括北京市门头沟区、顺义区，河北省张家口市等60个城市一刻钟便民生存圈第四批宇宙试点；江苏省南京市、河南省鹤壁市等15个首批全域鞭策先行区试点。

奉告提议，全域鞭策先行区试点承担着深化便民生存圈成就的要害任务。省级联系部门要加大服务率领和政策复旧力度，督促试点地区加强组织指引，细化服务有规画，端正生存圈总量，明确每年度任务，结合骨子分类鞭策便民生存圈成就，争取期骗2年驾驭时候，已毕便民生存圈对主城区社区的全掩盖。

（3）民政部：发展社区镶嵌式养老机构 让老年东说念主在家门口能享受优质、可及的养老服务

9月13日下昼，宇宙东说念主大常委会办公厅就蔓延法定退休年纪蜕变筹商情况举行新闻发布会。民政部副部长唐承沛示意，作念好养老服务，事关亿万庶民福祉，是实施积极应付东说念主口老龄化国度策略的要害任务。民政部将持续完善发展养老行状和养老产业政策机制，加速推动中国特色养老服务体系造就定型。

一是加强养老服务体系成就总体安排。深入贯彻落实二十届三中全会对于养老服务蜕变发展的决策部署，加速健全养老服务网罗，构建普惠可及、掩盖城乡、持续发展的养老服务体系，促进有为政府、灵验商场、多情社会、有爱家庭共同发力，推动已毕全体老年东说念主享有基本养老服务。

二是作念好养老服务兜底保障。将适应条目的特困老年东说念主全部纳入政府挽救服待范围，复旧低保家庭中的统统失能老年东说念主自发入住养老机构。同期，完善经济贫穷的乐龄、失能老年东说念主补贴轨制，持续复旧稀疏贫穷老年东说念主家庭开展适老化蜕变和成就家庭养老床位，持续完善政策步调，织密织牢养老服务兜底保障安全网。

三是扩大和优化养老服务供给。鼎力发展社区镶嵌式养老机构，让老年东说念主在家门口就能享受优质、便利、可及的养老服务。依托社区积极提供居家上门服务，在助餐、助医、社会参与、失能照护等方面加大政策供给。要优化养老机构功能结构，扩大普惠型养老服务，饱读舞企业等社会力量积极参与。通过多措并举，缓解家庭养老压力，自恃老年东说念主各种化、多头绪服务需求。

#04

YIHAN

康养版本

（1）商议发布 | 《空巢老年东说念主精神文化养老与社会参与商议回报》发布

9月15日北京日报音信，近日，北京师范大学中国公益商议院、森丽康科技（北京）有限公司、海南亚洲公益商议院在京集结髻布《空巢老年东说念主精神文化养老与社会参与商议回报》，围绕空巢老年东说念主精神文化养老的需求与挑战，共享了联系商议遵循，并探讨改日推行旅途。《回报》追思我国空巢老年东说念主精神文化养老与社会参与近况，发现空巢老年东说念主具有这些特质：2000年-2020年，城镇空巢家庭界限增长更快，2020年农村茕居空巢家庭界限比城镇多72万户；低龄老年东说念主爱妻空巢家庭界限更大，女性、乐龄老年东说念主茕居空巢比例更高；宇宙老年家庭空巢化水平呈现东高西低、北高南低的神情；空巢老年东说念主健康状态举座邃密，大部分茕居空巢老年东说念主莫得保姆照料；空巢老年东说念主生存。

（2）品牌行径 | 大家的家·武汉东湖城心社区联想有规画公布

9月18日大家的家音信，大家保障集团专科养老品牌“大家的家”对外崇拜公布了武汉东湖城心社区联想有规画，社区举座联想灵感始于对这座交融历史韵味与当代活力“江城”的调研，过程对城市肌理与东说念主文艺术的深入探寻，最终细目了“江城拾忆·楚动大家”的联想主题。社区位于武汉市武昌区东湖路169号，总建筑面积约为1万m2，共近150个房间、200张床位，社区1层设有大堂、医疗中心、失业以及多功能行径区域。2层为畅通、餐饮和康乐区域。3～8层为顾问型长辈生存区，9层为自理型长辈生存区。屋顶还有露天花圃以及失业区联想。

（3）机构开业 | 泰康之家·静安府体验馆崇拜亮相

9月19日，泰康之家·静安府体验馆崇拜亮相，泰康之家·静安府(康宁路388号)是泰康之家在沪养老社区入市床位基本满住之后，进一步在城区布局的第3家高品性养老社区，是泰康之家在上海中心城区的旗舰居品，亦然当今静安区最大的新建养老面目之一，与此前灵通的泰康之家·申园、泰康之家·锦绣府互补，构建了掩盖上海的享老黄金三角。社区地上建筑面积约3.2万平米，可提供约380个养老单元，瞻望将于2026年头崇拜干涉运营。限制当今，泰康之家已在宇宙布局35个城市42个面目，其中20家养老社区干涉运营，入住住户超越13000东说念主。

（4）行业相似 | 宇宙养老服务服务鞭策会议在山东省济南市召开

9月18日，宇宙养老服务服务鞭策会议在山东省济南市召开。民政部党组布告、部长陆治原出席会议并说话，民政部党构成员、副部长唐承沛把持会议。会议指出，要救济以习近平总布告对于养老服务的要害阐发为根柢遵守，深切清楚养老服务服务的所在趋势、定位要求、功能作用、总体方针、要害原则、要点任务。要准确把捏党的二十届三中全会对积极应付东说念主口老龄化、深化养老服务蜕变发展所作决策部署，切实增强职责感、包袱感、热切感，牢牢收拢要害窗口期，全面深化新时间养老服务蜕变发展，加速推动养老服务从“有”向“优”提质升级，探索超大界限老年东说念主口国度老有所终的中国有规画。

#05

YIHAN

住房租借版本

（1）诸暨兴城置业香榧公寓面目瞻望2024年底寄托

9月19日，诸暨市兴城置业有限公司投资成就的香榧公寓面目已接近完工，瞻望将在2024年12月底前完成举座寄托。

该面目位于诸暨市东一都南侧、正弘府北侧，于2021年7月启动，总投资额超越22亿元东说念主民币，总用大地积达6.25万平时米，总建筑面积为15.23万平时米。面目包括9幢商品房、7幢公租房、4幢东说念主才公寓、1幢幼儿园过头配套附庸用房和相应地下室。

香榧公寓面目中的保障性租借住房建筑面积为6.37万平时米，筹算有74平时米户型795套和89平时米户型66套，共计861套住房。

面目建成后，全市各种企业入职的无房新市民、后生东说念主均可肯求入住。房钱表率在前四年将按基准房钱的35%、50%、65%、85%收取，而D类以上高端东说念主才则可享受免租5年的优惠政策。

（2）北京石景山2024年第二批公租房快速配租服务启动 共计538套房源

9月18日，北京市石景山区启动2024年第二批公租房快速配租服务，肯求登记时候为9月18日9时30分至9月27日17时。本次配租波及13个公租房面目、共计538套房源，将面向石景山区京籍公租房轮候家庭配租。

左证石景山住建委公告，13个面目辞别为燕保·京原家园、远洋沁山水、金隅滨和园（燕景）、金隅滨和园（保障房中心）、京西景园、绍家坡、燕保·景贤园、北辛安安置房面目（海棠苑）、站前小区、嘉安南街10号院、南宫嘉园、燕保·北焦家园、燕保·台湖家园（西区）。

13个面目房钱水平在每月23元/平时米至60元/平时米不等。房钱最低的为站前小区，该面目有23套面积在39.11平时米至41.01平时米之间的小套型房源，月房钱约920元。

（3）济南王府庄车辆段1647套租借住房面目瞻望年底寄托

9月18日，山东省首个地铁上盖钢结构加叠合板安装式租借面目——济南王府庄车辆段租借住房面目瞻望本年12月可已毕寄托。该面目位于山东省济南市槐荫区王府片区，由济南轨说念交通集团置业有限公司负责成就，总建筑面积约12.33万平时米。

济南王府庄车辆段租借住房面目包括9栋住宅楼、1栋配套交易及3个上盖交通核及配套车库。面目提供35、60和90平时米等多种面积户型，建成后将自恃约1647户住户的住房需求，主要面向济南市“新市民、后生东说念主”提供服务。该面目的建成将为当地住户提供更多的住房采取，有助于缓解住房垂死问题，同期也将推动当地租借住房商场的发展。

#06

YIHAN

城市更新版本

（1）总投资55.35亿元，郑州高新区公示4个城市更新面目

9月18日音信，郑州市高新区城市更新服务指引小组办公室日前对通过评审的4个城市更新面目进行公示，总投资达55.35亿元。

其中包括：郑州太古适口可乐扩容重建智能化绿色工场面目、雪松路片区城市更新面目（一期）、郑州高新区中枢板块中部贤惠港成就面目、郑州高新区健康产业科创基地面目等4个城市更新面目。

（2）河北省举办城市更新表率冀北片区推介行径

9月13日，省住房城乡成就厅在保定市举办省城市更新表率冀北片区推介行径，省住房城乡成就厅二级巡逻员杨文立出席行径，承德、张家口等北部六市城市更新服务联系负责东说念主员参加行径。与会东说念主员参不雅了全省城市更新表率面目展览、保定市城市展示中心，听取保定市城市更新服务先容，现场不雅摩保定市西大街历史文化街区保护更新面目和环城水系概括治理面目。

行径还要点推介了唐江山头老街文化街区面目、秦皇岛说念南临港片区概括更新面目、尚义县燕赵宜居概括性城市更新蜕变和品性提高面目等城市更新表率。

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